5月20日，南京住宅供地首次集中土拍拉開帷幕。記者了解到，本次土拍共51幅住宅地塊，分3日進(jìn)行，5月20日競(jìng)拍35幅地塊，5月21日競(jìng)拍16幅地塊，競(jìng)拍中達(dá)最高限價(jià)地塊進(jìn)入5月22日的搖號(hào)環(huán)節(jié)。5月20日是本次集中土拍首日，截至晚上6：30，結(jié)果顯示：28幅地塊成功出讓，其中18幅地塊觸頂，共計(jì)攬金686.3億元。

土地“兩集中”政策，是指招拍掛住宅用地實(shí)行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動(dòng)”的兩集中制度，是今年自然資源部提出的土地出讓新規(guī)，在全國(guó)22個(gè)城市實(shí)行。在4月1日南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的南京市2021年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃中，明確提出招拍掛住宅用地實(shí)行“兩集中”制度。

本次集中土拍，共推出用地總面積超295公頃，其中商品住宅用地面積總計(jì)223公頃，共51幅地塊，145家房企報(bào)名競(jìng)拍。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張輝認(rèn)為，昨天的結(jié)果體現(xiàn)出“理性競(jìng)價(jià)、總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有熱”的鮮明趨勢(shì)：土拍競(jìng)價(jià)始終保持理性，成交地價(jià)總體保持平穩(wěn)，熱點(diǎn)板塊受到正常追捧，外圍板塊熱度有所提升，區(qū)域分化得以部分緩解。新華報(bào)業(yè)全媒體記者 劉霞

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