11月2日，南京市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，重點(diǎn)解讀《南京市“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。據(jù)悉，未來五年，南京市將籌集保障性租賃住房不少于12.5萬套，促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難;棚戶區(qū)改造不少于600萬平方米;改造的老舊小區(qū)不少于600個(gè);每年入市的商品房在8萬套左右。

“《規(guī)劃》高度契合市黨代會(huì)最新精神要求，始終把保障和改善民生作為住房工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)全體市民住有宜居，服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，為南京聚力建設(shè)人民滿意的社會(huì)主義現(xiàn)代化典范城市提供有力支撐。”南京市住房保障和房產(chǎn)局黨組書記、局長談健在會(huì)上表示，相比于“十三五”時(shí)期，南京“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃中增加了城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、保障性租賃住房供應(yīng)量、省市宜居示范住區(qū)創(chuàng)建數(shù)量、省市物業(yè)管理示范項(xiàng)目、新開工全裝修成品住房占比等內(nèi)容，更加突出高質(zhì)量發(fā)展和民生改善。

談健介紹，“十四五”期間，計(jì)劃籌集保障性租賃住房不少于12.5萬套，促進(jìn)解決新市民、青年人住房困難;同時(shí)優(yōu)化保障性住房建設(shè)分配，完善保障性住房“建、購、租”多種渠道相結(jié)合籌集方式，完善保障性住房分配制度。另外，將加大人才安居支持，完善人才安居政策體系，制訂落實(shí)人才安居保障提速計(jì)劃。

在住房市場體系建設(shè)和完善上，南京將堅(jiān)持“租購并舉”，一方面保持商品住房平穩(wěn)供給，“十四五”期間全市年均新建商品住房上市量保持在8萬套左右，另一方面規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，多渠道籌集租賃房源，建立住房租賃指導(dǎo)價(jià)格發(fā)布制度和租金監(jiān)測機(jī)制，促進(jìn)租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。同時(shí)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)“復(fù)合地產(chǎn)”“健康地產(chǎn)”“城市綜合運(yùn)營”等發(fā)展模式。

建設(shè)居者安的典范城市，南京將在未來五年以更大力度推進(jìn)美麗家園建設(shè)。以城市臟亂差片區(qū)內(nèi)質(zhì)量較差的非成套住房、成片危破老舊住宅為重點(diǎn)，南京將有序開展居住類地段城市更新，完成不少于600萬平方米棚戶區(qū)改造和不少于600個(gè)老舊小區(qū)改造，并推廣建設(shè)綠色低碳、裝配式、全裝修成品住房。

為統(tǒng)籌資源配置，優(yōu)化人地房產(chǎn)業(yè)協(xié)同空間體系，南京將以“一核三極”城市格局為引領(lǐng)，全面提升江南主城區(qū)、江北新區(qū)、紫東地區(qū)和南部片區(qū)城鎮(zhèn)住房綜合供應(yīng)能力和居住服務(wù)質(zhì)量，明確“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展空間布局，劃定重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，提升其人口承載能力，制定差異化住房配套策略，同時(shí)積極構(gòu)建都市圈接邊板塊住房聯(lián)動(dòng)供應(yīng)機(jī)制。(記者 殷文靜)

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