文/羊城晚報(bào)全媒體記者 張豪 通訊員 花法宣

丙找朋友乙簽擔(dān)保協(xié)議書，約定賣出房產(chǎn)后還債給甲，然而房子賣出后丙卻未按約定還債，甲遂向法院提出訴訟請(qǐng)求保證人乙對(duì)200萬元債務(wù)及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。最終，廣州花都法院支持了甲的訴求。后續(xù)雙方未上訴，該判決已生效。

為朋友還債擔(dān)保簽字惹官司

丙向甲借款逾期未還，甲向法院申請(qǐng)查封了丙名下的廣州天河某房。丙欲售出房產(chǎn)以還借款，于是申請(qǐng)解封房屋，并找來朋友乙作擔(dān)保人。

2020年11月，甲、乙、丙自行簽訂《擔(dān)保協(xié)議書》，約定：由于丙已與案外人簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》，綜合考慮各方利益，甲同意向法院申請(qǐng)解封上述房屋，乙須擔(dān)保丙在出售上述房屋后向甲償還200萬；若丙出售房屋后，不按規(guī)定時(shí)間足額向甲付款，乙須對(duì)200萬元本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

房屋解封后，丙確已出售涉案房產(chǎn)，但未按約定還款。甲遂向法院提出訴訟請(qǐng)求：保證人乙對(duì)200萬元債務(wù)及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

法院判決：保證人需承擔(dān)連帶清償責(zé)任

法院審理認(rèn)為，本案屬于合同糾紛中的保證合同糾紛，主債權(quán)債務(wù)已經(jīng)法院確認(rèn)。

在本案中，保證人與債權(quán)人簽訂擔(dān)保協(xié)議明確約定了保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，因此債務(wù)人在約定的不動(dòng)產(chǎn)出售后沒有償還債務(wù)，保證人對(duì)協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

連帶清償責(zé)任也叫連帶保證。在保證合同中，如果約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，那么只要債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人就可以要求保證人還款，而不需要考慮債務(wù)人有無還款的能力。債權(quán)人可以只要求債務(wù)人還款，也可以要求保證人還款，還可以同時(shí)向雙方提出償還要求。

一般保證，是指當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承諾由其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。也就是說，債權(quán)人要求保證人還債的前提是債務(wù)人沒有能力償還債務(wù)。這就需要債權(quán)人先通過仲裁或者訴訟程序向債務(wù)人追債，當(dāng)經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行也執(zhí)行不到財(cái)產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人才有權(quán)要求保證人還債，即保證人享有先訴抗辯權(quán)。

《民法典》實(shí)施后，當(dāng)事人未約定保證方式的，從推定為連帶保證修改為一般保證，適當(dāng)減輕了保證人的擔(dān)保責(zé)任，有利于防止債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)大和分散。

根據(jù)《民法典》第七百條明確規(guī)定“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債務(wù)人的利益”。

也就是說，在保證人與債務(wù)人沒有其他約定的情況下，保證人為債務(wù)人承擔(dān)了保證責(zé)任后，可就全部保證責(zé)任向債務(wù)人追償，保證責(zé)任的范圍也要以債務(wù)人的全部債務(wù)為限，不能擴(kuò)大債務(wù)人的應(yīng)有責(zé)任。

擔(dān)保是為擔(dān)保某項(xiàng)債務(wù)的實(shí)現(xiàn)而采取的措施，包括物保、人保及金錢擔(dān)保。在日常生活中，擔(dān)保問題屢見不鮮。許多人為他人予以擔(dān)保往往是出于友好關(guān)系，亦或是礙于面子，但需要注意的是，決定擔(dān)保而簽名確認(rèn)后，保證人就和債務(wù)人捆綁在一起，事后發(fā)生糾紛，保證人也需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；在以往的案例中，也有保證人將固定資產(chǎn)借給親朋好友作抵押借款，最終借款人無力償還，造成固定資產(chǎn)被拍賣的結(jié)果。

綜上，廣州市花都區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：保證人乙對(duì)200萬元債務(wù)及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。后續(xù)雙方未上訴，該判決已生效。

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關(guān)鍵詞： 要為 責(zé)任 朋友