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兩部門:支持房地產市場政策期限延長至2024年12月31日


(資料圖片)

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關于延長金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策期限的通知。政策延期涉及兩項內容:

一是對于房地產企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地產企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規(guī)定多展期1年,可不調整貸款分類,報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

二是對于商業(yè)銀行按照《通知》要求,2024年12月31日前向專項借款支持項目發(fā)放的配套融資,在貸款期限內不下調風險分類;對債務新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發(fā)放的配套融資形成不良的,相關機構和人員已盡職的,可予免責。

除上述兩條政策外,其他不涉及適用期限的政策長期有效。各金融機構應按照文件要求切實抓好落實,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產融資合理適度,加大保交樓金融支持,推動行業(yè)風險市場化出清,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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