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羊城晚報(bào)訊 記者戴曼曼報(bào)道：日前，記者從人民銀行廣州分行獲悉，《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（即“金融16條”）上個(gè)月推出以來，廣東金融機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)，采用不同方式陸續(xù)與部分國有和民營房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，支持房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至12月2日，廣州、東莞、珠海、佛山、惠州、汕頭等地已有23家銀行為超60家房地產(chǎn)企業(yè)提供了授信，其中民營房企所獲授信超七成，授信總額超過7621億元。預(yù)計(jì)年內(nèi)全?。ú缓钲冢⒂谐^31家銀行共為房地產(chǎn)企業(yè)提供授信意向超過9331億元。

六大國有銀行發(fā)揮“頭雁”作用，宣布與多家全國性房地產(chǎn)企業(yè)簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。11月24日，工商銀行與保利、萬科、華僑城、華潤置地等房企簽訂合作協(xié)議，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資、租賃住房融資、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開全方位合作。農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行均與多家大型房企簽訂意向性授信協(xié)議，對(duì)接全國性房地產(chǎn)企業(yè)的多樣化融資需求，為優(yōu)質(zhì)房企提供綠色通道。

股份制銀行向穩(wěn)健型房企接力提供意向性融資授信。11月29日，廣發(fā)銀行與碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)簽署全面銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性授信金額合計(jì)300億元。

與此同時(shí)，廣東的地方法人金融機(jī)構(gòu)也充分發(fā)揮植根地方的區(qū)位優(yōu)勢，積極支持地方優(yōu)質(zhì)房企發(fā)展。廣州農(nóng)商銀行與珠光集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；廣州銀行與美的置業(yè)集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供總額100億元的意向性綜合授信；惠州4家法人農(nóng)商銀行與惠州市隆生企業(yè)控股集團(tuán)有限公司等8家民營房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供總額30.1億元意向性綜合授信額度，并圍繞住宅房地產(chǎn)開發(fā)、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購、保障性租賃住房等業(yè)務(wù)開展全面合作。

金融機(jī)構(gòu)與優(yōu)質(zhì)房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，釋放了房地產(chǎn)市場暖意信號(hào)，能夠有效解決房企融資的難點(diǎn)、痛點(diǎn)，提振房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營士氣，同時(shí)也將強(qiáng)化全省“銀企合作”成效，凝聚起全力支持“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的工作合力。

人民銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步強(qiáng)化“行動(dòng)力”，按照市場化原則滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。堅(jiān)持“租購并舉”，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)不斷加大保障性租賃住房貸款投放，助力建設(shè)多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；鼓勵(lì)商業(yè)銀行通過并購融資等方式為部分流動(dòng)性暫時(shí)困難的房企爭取時(shí)間與空間，助力化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定大局。

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關(guān)鍵詞： 戰(zhàn)略合作協(xié)議 房地產(chǎn)企業(yè) 金融機(jī)構(gòu)