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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月7日，紹興市成功出讓2宗住宅地，分別位于柯橋區(qū)和上虞區(qū)，總成交價(jià)2.209億元，2宗地塊均由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)競(jìng)得。其中紹興潤(rùn)宸置業(yè)有限公司以底價(jià)1.723億元競(jìng)得柯橋區(qū)福全FQ-022-02地塊，樓面價(jià)4201元/㎡；紹興市上虞澳凱置業(yè)有限公司（上虞恒澤）以總價(jià)4855萬(wàn)元競(jìng)得上虞區(qū)章鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)D6-1地塊，樓面價(jià)3901元/㎡，溢價(jià)率1.04%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，柯橋區(qū)福全FQ-022-02地塊土地面積18648㎡，為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑面積37296㎡-41025.6㎡，容積率2.0-2.2。根據(jù)出讓條件，地塊內(nèi)建筑高度不超過(guò)60米，且住宅建筑高度不低于30米。

在地塊東北方向1.1公里處，今年5月16日，紹興環(huán)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華錦）以總價(jià)4.57億元競(jìng)得柯橋區(qū)福全FQ-021-09地塊，樓面價(jià)7232元/㎡，溢價(jià)率13.11%。

上虞區(qū)章鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)D6-1地塊，出讓面積11211㎡，容積率1.01-1.11，建筑面積12444.21㎡。建筑高度不超過(guò)15米。地塊起價(jià)4805萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3861元/㎡。據(jù)悉，該地塊出讓不設(shè)置底價(jià)（政府保留價(jià)），按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人經(jīng)資格審核通過(guò)后轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人。

該地塊的西北側(cè)，去年6月14日，紹興仟村企業(yè)管理咨詢有限公司以總價(jià)6173萬(wàn)元競(jìng)得上虞區(qū)章鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)D3-1-A地塊，樓面價(jià)2041元/㎡，溢價(jià)率18.19%。

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