房價近千元　經(jīng)濟(jì)型酒店不“經(jīng)濟(jì)”

供需不匹配推高暑期酒店價格

2023年暑期旅游市場火爆,北京等熱門城市酒店漲價的消息引發(fā)熱議,尤其部分曾以價格實(shí)惠、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化為賣點(diǎn)的連鎖品牌經(jīng)濟(jì)型酒店,在一些熱門地段的房價直逼千元,讓很多游客直言“住不起”。

(資料圖片僅供參考)

酒店最近為何漲價兇猛?多位業(yè)內(nèi)人士分析,市場供需變化會引發(fā)價格波動,導(dǎo)致暑期熱門時段、熱門旅游城市的核心地段出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)型酒店價格漲幅過高的情況,暑期后價格預(yù)計將回落。

好地段經(jīng)濟(jì)型酒店一晚千元

“最近出差只能住經(jīng)濟(jì)型酒店,位置還不能太核心,要不就超標(biāo)了?！痹谝患彝馄蠊ぷ鞯谋本┌最I(lǐng)李曄感慨,這個暑期酒店價格“漲瘋了”,她預(yù)訂過的多數(shù)酒店價格漲了一倍。

在重慶、長沙、西安等城市,暑期前她握著一晚1000元的住宿經(jīng)費(fèi),去住五星級酒店都綽綽有余,近期卻只能住經(jīng)濟(jì)型酒店。她所服務(wù)的部分客戶,公司差旅標(biāo)準(zhǔn)為一晚500元,但熱門地段經(jīng)濟(jì)型酒店房費(fèi)都超過了500元,不少人只能為超標(biāo)的部分自掏腰包。

在社交平臺上,很多網(wǎng)友反饋暑期北京酒店漲價情況同樣明顯,尤其是經(jīng)濟(jì)型酒店,價格普遍上漲。昨天,記者在多個酒店預(yù)訂平臺搜索發(fā)現(xiàn),位于北京核心地段或景區(qū)周邊的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店,價格高的已經(jīng)達(dá)到700元左右,例如漢庭酒店(北京水立方店)本周末價格達(dá)每晚724元,最貴的更是達(dá)到千元,如家商旅酒店(北京前門地鐵站北京坊店)8月的安睡雙床房價格一度高達(dá)每晚1038元。如果避開這些熱門區(qū)域,經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店價格多在四五百元。

供需失衡導(dǎo)致價格波動明顯

即便價格高了,暑期熱門城市的酒店仍是一房難求。上周六去錦州游玩的馬女士說,一家沒有電梯的普通賓館大床房,一晚都要近400元,而且還需要提前預(yù)訂。常去廈門出差的張女士發(fā)現(xiàn),很多經(jīng)濟(jì)型酒店平日價為200多元,節(jié)假日和暑期漲到了600多元,提前一晚臨時預(yù)訂價格又漲到了800多元。

據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù),目前我國經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店市場占比超九成,選擇這類酒店的消費(fèi)者對其漲價也最為敏感。

勁旅集團(tuán)副總裁陳杰解釋說,2019年,國內(nèi)共有33.8萬家酒店,2020年,酒店數(shù)量跌至27.6萬家,2022年又勉強(qiáng)重回30萬家。在他看來,酒店漲價潮緣于旅游業(yè)有效供給明顯減少,這種供需失衡不是局部地區(qū)的短期問題,而是在全國范圍內(nèi)存在的長期矛盾。

再加上由于經(jīng)濟(jì)型酒店利潤相對微薄,近年來,各大連鎖酒店集團(tuán)都將目光對準(zhǔn)盈利空間更大的中高端酒店,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)型酒店的占比下降。正因此,這一輪漲價潮中,經(jīng)濟(jì)型酒店的房價漲幅尤其突出。

酒店業(yè)應(yīng)避免價格波動過大

一晚花700元甚至1000元住經(jīng)濟(jì)型酒店,值得嗎?答案見仁見智。經(jīng)常出差的馬先生認(rèn)為,哪怕經(jīng)濟(jì)型酒店價格再漲,只要低于高端酒店就依然有優(yōu)勢,越來越多的住客愿意為住宿體驗買單,支付超預(yù)期的房費(fèi)也很正常。

不過,業(yè)內(nèi)人士從行業(yè)長期發(fā)展角度考慮,并不贊同盲目的價格上漲。華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱認(rèn)為,暑期集中旅游推高了房價,太離譜的房價反過來會影響所在地旅游業(yè)的健康發(fā)展,這樣的高房價是臨時的、不可持續(xù)的。酒店房價依然會根據(jù)供求關(guān)系上下浮動,預(yù)計8月底就會明顯下降。在他看來,酒店價格上漲的同時也應(yīng)匹配配套服務(wù),無論從安全還是服務(wù)上,都應(yīng)該有相應(yīng)的預(yù)案。

多位旅游從業(yè)者呼吁,嚴(yán)格落實(shí)帶薪休假、倡導(dǎo)錯峰出游之外,更要聚焦如何增加市場供應(yīng)這一問題,探索建立靈活的市場價格調(diào)控機(jī)制。只有維護(hù)科學(xué)合理的旅游產(chǎn)品價格,才能確保旅游市場持續(xù)健康復(fù)蘇。陳杰建議,酒店行業(yè)應(yīng)合理合法進(jìn)行價格調(diào)整,盡量避免價格過大波動,兼顧好短期利益與長期效益。

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